探索垂直多代居住方式

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管理员

2020-03-14

一个想法开放的客户找到我们,给我们提供一个翻新一片位于墨尔本市中心棘手的、狭窄的、未充分利用的填充场地的机会。场地中用于商业的一端与高速公路相对,另一端则是完整的低层住宅结构,该项目要求建造适应性强的建筑,除了提供家用住房外还要满足市政对一层或多层征作商业用途的要求。我们的客户包括在这里居住的房地产行业的专业人士及室内设计师与他们的2名成年子女及其配偶和一名年幼的女儿,他们把这视作一个可以拥抱市中心生活的契机,并挑战澳大利亚传统的“四分之一英亩地块”住房类型。

多代共居在澳大利亚愈发普遍,其中部分原因来自住房负担能力危机。多代共居所提供的便利性、更好的舒适性,可以帮助家庭维持低成本。在这个客户的案例中,关于地理位置、舒适性和可同时考虑连接与休息的垂直的生活配置都是十分有意义的。墨尔本的人口增长十分迅速。到2050年,墨尔本的人口将达到800万,在短短40年内翻一番。事实上,墨尔本的小户型单间公寓供过于求(受国际投资市场的推动),而另一方面,高质量的家庭住宅则供应不足。

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在公寓居住是人口激增的一种解决方法,另一种解决方法则关注对土地更为灵活的使用,即增加跨区域密度,并结合垂直填充生活的选择,通过利用多代和共住的形式,让资源可以进行共享,从而实现更高质量的建筑环境和更多负担得起的生活选择。场地南侧和北侧的对比条件决定了建筑形式。面向惠灵顿街的建筑南立面被划分成十个有着不同阻碍的锌包层的盒子,以对邻近的日光条件、内部使用和对面住宅街道景观的更颗粒状的性质作出回应。

现有的红砖墙和先前建筑的元素得以被保留,围住通往一楼主入口大门的外部入口楼梯,与此同时底层有着单独入口的商业工作室则活跃着街道界面,并与其它上方的透明玻璃“管道”模糊着公共与私人的界限。在建筑的另一侧,大楼立面吸收了北面的日光照射,同时满足了繁忙的高速公路的声学需求。铰接式玻璃幕墙呼应了建筑前部的细节,反映着周围的植物和城市环境。从地面可直达后方的共享公共公园的通道则提供了额外的便利。

在建筑内部,一个大型的中央中庭组织着有关自然光的内部布局,允许光线深入到建筑的中心。机械的外部遮阳板覆盖在虚体空间之上,使其免受夏季日光曝晒,而中庭周围间隙的社交区域则促进了楼层之间的非正式交流。底层被征作商业用途。在这之上,项目内部围绕着三个清晰的区域进行配置——公共区域(生活区)、私人区域(卧室区)和休息区域(通往景观和私人开放空间的通道)。

在建筑最北端和最南端的起居空间及卧房占据了整座建筑的宽度。每间卧房都有自己的浴室和扩展空间,使其在很多方面都感觉像是单独的独立工作室。浴室套间的服务是堆叠式的,为了未来可能的用途而采用多住宅的方式。这些空间均由可以纵览不断变化的城市全景和高速公路周围动态的城市景观的窗口来定义。斑驳的阳光透过北侧的大桉树洒下,而相邻的文物建筑和屋顶景观则被框在南侧。

这种建筑类型,以及多代共居和共享居住环境的兴起,反映了澳大利亚家庭适应人口增长、住房负担能力和生活方式转变的更广泛的模式。虽然无处不在的独立式家庭住宅通常占据着大片土地,呈内向型,有时还不断强化,但公寓供应普遍而言还是过少,不足以支撑家庭生活或提供未来灵活度。该项目则提出了这样一个案例,表明灵活可替代的生活模式正在兴起,并将在填补澳大利亚城市的裂缝中发挥越来越重要的作用。

建筑师:Matt Gibson Architecture + Design

面积:440.0m2

摄影师:Shannon McGrath

厂家:Flandre, Parisi, Tom Dixon, Jieldé, Lightyears, Smeg, Wastberg, Viridian, Elitis, Subzero, Agape, Flos, Wolf, Oluce, FRANKE, Skyrange, Creation & Baumann, Helio Screen, Foscarini, Ecoflor+ 2

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